Nieuwbouwwoning in het centrum van Berlaar !
Eengezinswoning voor € 365.000
Stationsstraat 51, 2590 Berlaar
Ref: 4630-51
4 slaapkamers
1 badkamer
241m2 grondopp.
Bouwjaar: 2024
Omschrijving
Nieuwbouwwoning in het centrum van Berlaar ! Indeling : Inkomhal , berging ,apart toilet , woonkamer met open keuken . Verdiep : 3 slaapkamers badkamer , apart toilet , berging . Vaste trap naar de zolder waar nog een 4de slaapkamer of hobbykamer mogelijk is . Terras en tuin ! Inpandige carport voorzien . Woning voorzien van vloerverwarming , warmtepomp , ventilatie , zonnepanelen . Plannen en lastenboek te downloaden op onze website .
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs constructie | € 230.000,00 |
| Prijs grondaandeel | € 135.000,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 365.000,00 |
| BTW constructie aan 21% | € 48.300,00 |
| Registratie grond (12%) | € 16.200,00 |
| Raming ereloon notaris | € 3.042,79 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 433.067,79 |
Overige Info
| Vrij op | bij oplevering |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal carports | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 241 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.